Ahuehuetes Lerma de Villada, Méx. 52005 Mexico

CASA DE LUJO EN VENTA en el Club de Golf Los Encinos..Precio: 20,000,000 de pesos mexicanos..Diseño de la reconocida arquitecta Tatiana Bilbao.Residencia de gran carácter arquitectónico, funcional y atemporal, diseñada por la prestigiosa arquitecta Tatiana Bilbao, reconocida a nivel nacional e internacional. La propiedad combina diseño, confort y eficiencia en cada uno de sus espacios..______________.Características Generales.• Superficie de terreno: 563 m².• Superficie de construcción: 451 m².• Antigüedad: 17 años.• Estado de conservación: Excelente, con mantenimiento integral reciente.______________.Distribución.Planta Baja.• Vestíbulo de acceso.• Sala y comedor con excelente iluminación natural.• Bar.• Cocina cerrada con antecomedor.• Despensa.• Terraza y jardín que rodea toda la casa.• Garage para 4 autos.• Bodega.• Cuarto de servicio con baño completo.Primer Nivel.• 4 recámaras, dos con baño completo y vestidor y 2 recamaras secundarias comparten baño..• Family room / sala de TV.• Cuarto de lavado.Sótano.• Amplio cuarto de juegos, ideal para área social, cine o usos múltiples.______________.Equipamiento y Detalles Premium.• Piso de madera de encino en toda la casa.• Piso de madera de planta baja totalmente nuevo.• Calefacción radiante en los 3 niveles.• Sistema de riego automatizado.• Dos cisternas:.o Agua potable.o Agua reciclada (pluvial y jabonosa) para riego.• Impermeabilización y mantenimiento general recientes.______________.Valor agregado.Una residencia única por su autoría arquitectónica, excelente distribución, acabados cálidos y sistemas eficientes que elevan la calidad de vida..Ubicación estratégica: a solo 25 minutos de Santa Fe, con rápido acceso a la autopista México–Toluca.. Cercanía a colegios de prestigio, como el Colegio Miraflores, ideal para familias..Servicios y comercios a unos minutos: Outlet Lerma, Walmart y zona comercial cercana..Máxima seguridad, con accesos controlados y vigilancia permanente..Entorno verde y natural, rodeado de áreas arboladas y vistas abiertas al campo de golf..Tranquilidad y calidad de vida, en un fraccionamiento residencial exclusivo y ordenado.