Виняткова вілла в стилі Бель Епок з видом на море, Ніцца, Мон-Борон

МОН-БОРОН — НІЦЦА — ЕКСКЛЮЗИВНА ПРОПОЗИЦІЯ Вишуканий особняк у стилі Belle Époque XIX століття, розташований серед зелені, з басейном і чудовим панорамним видом на Середземне море. У самому серці престижного та надзвичайно затребуваного району Мон-Борон, в одному з найбільш ексклюзивних, приватних і престижних куточків Рив’єри, цей чудовий особняк Belle Époque з елегантністю втілює мистецтво життя Лазурного узбережжя. Рідкісна та престижна адреса в тихому й збереженому житловому середовищі, де розташовані деякі з найкрасивіших об’єктів нерухомості з видом на узбережжя Ніцци. Особняк має чудовий доглянутий сад із фруктовими деревами, розташований на земельній ділянці площею близько 1 800 м², лише за кілька кроків від мальовничого порту Ніцци, оточеного фасадами пастельних відтінків і традиційними рибальськими човнами pointus. Сповнений історії та невід’ємна частина архітектурної спадщини Французької Рив’єри, цей об’єкт гармонійно поєднує характер історичної спадщини, витонченість сучасної реконструкції та справжню середземноморську якість життя. Житлова площа становить близько 330 м². Особняк пропонує просторі приміщення та чудові представницькі кімнати, наповнені природним світлом. Виняткова скляна конструкція забезпечує чудове освітлення житлових просторів і створює приємне відчуття відкритості, тоді як збережені архітектурні елементи гармонійно поєднуються із сучасними лініями реконструкції. На верхньому поверсі розташовані чотири елегантні спальні з власними ванними кімнатами. Деякі з них мають вихід на просторі балкони, звідки відкриваються чудові краєвиди на Середземне море. Ці простори створені для гармонійного поєднання приватності, комфорту та споглядання. Елегантний гостьовий будинок площею понад 100 м² доповнює цю виняткову нерухомість. Він має дві спальні, три душові кімнати, вишукану вітальню та повністю обладнану кухню. Приватні відкриті простори, що включають терасу та внутрішній дворик, створюють привілейовану атмосферу, ідеальну для розміщення родини та гостей із повною незалежністю. Додаткові приміщення в підвальній частині будинку відкривають широкі можливості для створення приватного простору, присвяченого оздоровленню, відпочинку та релаксації. На території розташована елегантна пергола із зоною барбекю, ідеальна для обідів на свіжому повітрі та приємних зустрічей. Кілька затишних зон дозволяють повною мірою насолоджуватися спокоєм біля басейну та чарівністю саду. Приватний бельведер площею близько 150 м² є одним із найхарактерніших елементів цієї резиденції. З нього відкривається вражаюча панорама на узбережжя, Середземне море та Замковий пагорб Ніцци. Це набагато більше, ніж просто резиденція. Цей приватний та усамітнений об’єкт має унікальну атмосферу ексклюзивного заміського будинку для відпочинку, створеного для комфортного проживання та прийому родини й гостей у повному спокої, з винятковим рівнем приватності та захищеності від сторонніх поглядів. Завдяки привілейованому розташуванню звідси легко дістатися до Старої Ніцци, Англійської набережної та пляжів узбережжя, а також до основних транспортних артерій Рив’єри. Дорога Basse Corniche дозволяє без труднощів дістатися до Вільфранш-сюр-Мер, а потім до Монако. Міжнародний аеропорт Ніцци також розташований у зручній доступності, що забезпечує рідкісний баланс між близькістю до міста, транспортною доступністю та спокоєм престижної й усамітненої адреси. Земельна ділянка такого масштабу в самому серці настільки затребуваного району, як Мон-Борон, надає цій резиденції виняткової рідкісності. Сьогодні подібні об’єкти практично унікальні на Лазурному узбережжі. Ця нерухомість призначена для вимогливих клієнтів, які цінують архітектуру, історію та справді унікальні об’єкти. Характеристики: просторий гараж, паркомісця зі зручним під’їздом, ліфт, кондиціонування, гардеробні, пральня, високоякісні оздоблювальні матеріали, камін. Комісія агентства сплачується продавцем Податок на нерухомість: 8 350 € Інформація про ризики, яким піддається цей об’єкт нерухомості, доступна на сайті Géorisques: georisques.gouv.fr